Jmenuji se Daniel Pecho a realitní trh není jen mou prací, je to má vášeň a poslání, kterému se věnuji s plným nasazením už od roku 2007. Za tu dobu jsem měl tu čest pomoci více než 300 spokojeným klientům proměnit jejich nemovitosti v úspěšný prodej a mohu se pyšnit neuvěřitelnou 90% úspěšností prodeje. Každá nemovitost má svůj příběh a já ji pomohu odvyprávět tak, aby uchvátila ty pravé kupce.
Proč svěřit prodej právě mně? Protože si zasloužíte to nejlepší!
18+ let zkušeností, které proměním ve váš prospěch. Odhad nemovitostí je mou silnou stránkou, což mi umožňuje nastavit realistickou, ale zároveň ambiciózní prodejní cenu.
Odborné znalosti podložené studiem, ale především praxí a stovkami úspěšných obchodů. Znám každý detail trhu a umím ho využít ve váš prospěch.
Absolutní klid a jistota: S úsměvem a profesionalitou se postarám o naprosto vše – od atraktivní prezentace nemovitosti, přes právní dokumentaci, jednání s bankami, až po předání klíčů novým majitelům. Vy si jen užijete výsledek.
Maximální prodejní cena: Díky moderním marketingovým strategiím, profesionálním fotografiím a videím, a hluboké znalosti trhu v Praze, středních a jižních Čechách, zajistím, že vaše nemovitost najde svého ideálního kupce za nejlepší možnou cenu.
Přestaňte se trápit složitým prodejem a obavami. Svěřte svou nemovitost do rukou zkušeného průvodce, který vás s lehkostí provede celým procesem a zajistí prodej na jedničku s hvězdičkou! Vaše spokojenost je mým největším cílem a vizitkou.
Pro vaši nemovitost ty nejlepší služby
S 18-ti letou praxí a osvědčenými nástroji zajistím úspěšný prodej vaší nemovitosti. Vaše důvěra je pro mě klíčová a proto ke každému klientovi přistupuji individuálně. Pokud mi to dovolíte, najdeme společně optimální strategii pro rychlý a výhodný prodej vaší nemovitosti.
Konzultace
Před samotným rozhodnutím prodat svou nemovitost, můžeme vše probrat a propočítat. A to nezávazně. Vy se pak rozhodnete, jetli budeme pokračovat a pustíme se do prodeje vaší nemovitosti
Odhad tržní ceny
Díky vzdělání v oboru oceňování nemovitostí, dokážu stanovit reálnou tržní hodnotu vaší nemovitosti
Rozhodnutí prodat
Pokud vám vše bude dávat smysl a přijde vaše rozhodnutí prodat svou nemovitost, sepíšeme dohodu, kde si podmínky prodeje potvrdíme
Podklady
Spolu dáme dohromady veškeré podklady a dokumenty, které budeme při prodeji potřebovat. Je jich hodně, od listu vlastnictví, přes nabývací titul, po průkaz energetické náročnosti budovy a další
Fotografie
Lidé nakupují očima, je důležité mít v prezentaci pěkné fotky
Virtuální 3D prohlídka
Vaší nemovitost naskenujeme a pořídíme její digitální dvojče, aby si ji mohli zájemci prohlédnout na dálku v pohodlí domova
Letecké snímky
Pro přesné určení polohy nemovitosti použijeme Google Earth
Video
Připravíme video, které upoutá pozornost zájemce o vaší nemovitost
Katastrální snímky
Ukážeme co prodáváme
Půdorys
Po naskenování nemovetosti můžeme vytvořit reálný půdorys nemovitosti, pro skutečnou představu dispozice
Perfektní text
Pomocí AI vytvoříme dokonalý text inzerce, který bude nejlépe vystihovat to, co nemovitost nabízí, aby upoutala pozornost zájemců
Inzerce
Nemovitost zveřejníme na těch největších realitních serverech v České republice
Statistiky
Pravidelně vám budeme zasílat statistiky inzerce, budete mít přehled o tom jak si stojí vaše nemovitost na trhu
Vlastní web nemovitosti
Pro lepší viditelnost, předání většího množství informací a účinnější propagaci, připravíme nemovitosti vlastní webové stránky.
Mohou vypadat i takto:
Sociální sítě
Připravíme příspěvky na sociální sítě pro ještě větší zviditelnění vaší nemovitosti
Prohlídka nemovitosti
Na prohlídce zájemce obdrží veškeré infornace k nemovitosti, vizuální, slovní a i vytištěné na papíře. Prohlídka je vedena v přátelském duchu a pohodové atmosféře, klienti to ocení
Licitace o ceně
Někdy to vyjde a můžeme spustit licitaci o ceně. Prodáte nemovitost za tu nejvyšší cenu. Na licitaci připravíme speciální webovou stránku
Financování
S prodejem nemovitosti jde ruku v ruce její financování. Díky naším spolehlivým partnerům dokážeme kupujícímu zajistit nejlepší možnosti. Naše spolupráce s profesionávnimi finačními poradci nás provází celým procesem prodeje vaší nemovitosti. To zajistí hladký průběh realizace obchodu
Právní služby
K dokonalému prodeji nemovitosti patří silné právní zázemí. Úschovu prostředků, či přípravu kupní smlouvy zajistí náš spolehlivý partner,
ARROWS advokátní kancelář, s.r.o.
Výplata
Po provedení zápisu nového vlastníka v katastru nemovitostí advokátní kancelář vyplatí prostředky straně prodávající. Prakticky do druhého dne budete mít peníze na účtu
Předání nemovitosti
Připravíme předávací protokol a makléř se osobně zúčastní předání nemovitosti novému majiteli. Sepíšeme stavy měřidel předáme klíče a vše potřebné, aby se na nic nezapomnělo
Realitní služby poctivě a s úctou
