1
Konzultace
Před samotným rozhodnutím prodat svou nemovitost, můžeme vše probrat a propočítat. A to nezávazně. Vy se pak rozhodnete, jetli budeme pokračovat a pustíme se do prodeje vaší nemovitosti
2
Odhad tržní ceny
Díky vzdělání v oboru oceňování nemovitostí, dokážu stanovit reálnou tržní hodnotu vaší nemovitosti
3
Rozhodnutí prodat
Pokud vám vše bude dávat smysl a přijde vaše rozhodnutí prodat svou nemovitost, sepíšeme dohodu, kde si podmínky prodeje potvrdíme
4
Podklady
Spolu dáme dohromady veškeré podklady a dokumenty, které budeme při prodeji potřebovat. Je jich hodně, od listu vlastnictví, přes nabývací titul, po průkaz energetické náročnosti budovy a další
5
6
Fotografie
Lidé nakupují očima, je důležité mít v prezentaci pěkné fotky
7
8
Virtuální 3D prohlídka
Vaší nemovitost naskenujeme a pořídíme její digitální dvojče, aby si ji mohli zájemci prohlédnout na dálku v pohodlí domova
9
Letecké snímky
Pro přesné určení polohy nemovitosti použijeme Google Earth
10
Video
Připravíme video, které upoutá pozornost zájemce o vaší nemovitost
11
Katastrální snímky
Ukážeme co prodáváme
12
Půdorys
Po naskenování nemovetosti můžeme vytvořit reálný půdorys nemovitosti, pro skutečnou představu dispozice
13
Perfektní text
Pomocí AI vytvoříme dokonalý text inzerce, který bude nejlépe vystihovat to, co nemovitost nabízí, aby upoutala pozornost zájemců
14
Inzerce
Nemovitost zveřejníme na těch největších realitních serverech v České republice
15
Statistiky
Pravidelně vám budeme zasílat statistiky inzerce, budete mít přehled o tom jak si stojí vaše nemovitost na trhu
16
Vlastní web nemovitosti
Pro lepší viditelnost, předání většího množství informací a účinnější propagaci, připravíme nemovitosti vlastní webové stránky.
Mohou vypadat i takto:
17
Sociální sítě
Připravíme příspěvky na sociální sítě pro ještě větší zviditelnění vaší nemovitosti
18
Prohlídka nemovitosti
Na prohlídce zájemce obdrží veškeré infornace k nemovitosti, vizuální, slovní a i vytištěné na papíře. Prohlídka je vedena v přátelském duchu a pohodové atmosféře, klienti to ocení
19
Licitace o ceně
Někdy to vyjde a můžeme spustit licitaci o ceně. Prodáte nemovitost za tu nejvyšší cenu. Na licitaci připravíme speciální webovou stránku
20
Financování
S prodejem nemovitosti jde ruku v ruce její financování. Díky naším spolehlivým partnerům dokážeme kupujícímu zajistit nejlepší možnosti. Naše spolupráce s finačními poradci nás provází celým procesem prodeje vaší nemovitosti. To zajistí hladký průběh realizace obchodu
21
Právní služby
K dokonalému prodeji nemovitosti patří silné právní zázemí. Úschovu prostředků, či přípravu kupní smlouvy zajistí náš spolehlivý partner,
ARROWS advokátní kancelář, s.r.o.
22
Výplata
Po provedení zápisu nového vlastníka v katastru nemovitostí advokátní kancelář vyplatí prostředky straně prodávající. Prakticky do druhého dne budete mít peníze na účtu
23
Předání nemovitosti
Připravíme předávací protokol a makléř se osobně zúčastní předání nemovitosti novému majiteli. Sepíšeme stavy měřidel předáme klíče a vše potřebné, aby se na nic nezapomnělo
24
Realitní služby poctivě a s úctou