Jarní restart exteriéru jako klíč k úspěšnému a rychlému prodeji domu
25. února
První jarní paprsky probouzejí nejen přírodu, ale také zájemce o nové bydlení. Pokud plánujete prodej svého rodinného domu, právě teď nastává ideální čas na přípravu jeho venkovních prostor. Upravená zahrada a čistý vstup totiž dokážou zvýšit hodnotu nemovitosti i rychlost samotného prodeje. Přečtěte si, jak po zimě efektivně oživit exteriér a udělat skvělý první dojem.
První dojem vzniká hned u vstupu na zahradu
Když se potenciální kupující blíží k vašemu domu, podvědomě si vytváří názor ještě dříve, než stiskne kliku u vchodových dveří. Cesta od branky ke vchodu je první vizitkou, která vypovídá o tom, jak pečlivě jste se o celou nemovitost starali. Po zimě bývají chodníky často znečištěné nánosem soli, blátem nebo tlejícím listím. Stačí však trocha času a přístupová cesta prokoukne k nepoznání. Čistý povrch bez mechu a plevele ve spárách vysílá jasný signál, že dům je v dobrých rukou a nevyžaduje okamžité investice do údržby exteriéru.
Věnujte pozornost také detailům, které se zdají být drobnostmi, ale mají na zájemce obrovský psychologický dopad. Zkontrolujte, zda plot nepotřebuje opravu nátěru nebo zda domovní číslo a poštovní schránka nejsou zašlé či nakřivo. Pokud máte u vstupu venkovní osvětlení, otřete z něj prach a pavučiny a ujistěte se, že opravdu svítí. Právě tyto maličkosti tvoří harmonický celek, který u zájemce vzbudí pocit bezpečí a důvěry. Když návštěvník vidí upravený vstup, mnohem snadněji si představí, že by se právě sem mohl každý den vracet domů.
Probuzení zahrady a terasy do jarní krásy
Zahrada je v jarních měsících silným prodejním argumentem, proto jí věnujte péči hned s prvními teplými dny. Odstraňte uschlé rostliny, prořezejte keře a vyhrabte větve z trávníku. Čistota a provzdušnění trávníku opticky zvětší prostor, i když ještě není sytě zelený. Máte-li terasu nebo zpevněnou plochu, zbavte ji zimního povlaku. Kupující nekupují jen pozemek, ale životní styl. Upravená relaxační zóna jim pomůže představit si budoucí domov.
Emoce při prohlídce podpoříte jednoduchým stagingem. Na očištěnou terasu umístěte zahradní nábytek s polštáři. Ke vchodu postavte květináč s jarními květinami, jako jsou petrklíče nebo narcisy. Tyto barevné akcenty vnesou život a energii, kterou si zájemci s domem spojí. Když uvidí místo pro kávu, představí si vlastní odpočinek na slunci. Vaše nabídka se tak odliší od nehostinných a neuklizených pozemků konkurence.
Příprava zahrady a okolí domu je prvním krokem k tomu, aby se do vaší nemovitosti někdo zamiloval na první pohled. Využijte sílu předjaří a dopřejte svému domovu tento osvěžující restart. Pokud si přejete probrat detaily prodeje osobně, neváhejte využít kontakty na tomto webu. Společně pro váš dům najdeme ty správné nové majitele.
